築地は今も“東京らしさ”が息づく街

築地は、銀座・勝どき・新富町といった都心エリアに囲まれ、交通アクセスや生活利便性の高い場所に位置しています。
一方で、寺院や老舗飲食店、築地本願寺をはじめとする歴史的建造物も点在し、都市の中に文化が共存している希少な街でもあります。市場移転後も「築地魚河岸」や個人商店のにぎわいは健在で、観光客のみならず、近隣に居住する“通”な人々からも愛され続けています。
このような“人が流れ続ける街”は、不動産における「価値の下支え」として非常に強力だと言えるでしょう。

富裕層が注目する築地エリアの不動産市場

築地の不動産価格は、銀座・月島・勝どきといった周辺エリアと比較するとやや抑えめでありながら、駅近物件や整形地が多く、資産性が高い傾向にあります。築地市場跡地の再開発や隅田川沿いの街づくりなど、今後のエリア価値向上が見込まれる点も大きな魅力です。
都心に住む方や投資を検討する層にとっても、築地のような利便性と個性を兼ね備えたエリアは注目の対象となっています。
このような背景から、以下のような活用が特に注目されています。

富裕層が注目する築地エリアの不動産市場

ハイグレードなリノベーション物件として運用

築古でも立地の良さと個性を活かしたリノベ事例が都心部では注目を集めており、築地の雰囲気を活かしたヴィンテージリノベーションもその一例です。表通りから一本入った閑静な通りにある築古物件も、内装に工夫を凝らすことで、住居やオフィスとしての魅力を引き出すことができます。

賃貸用収益物件として

築地は観光地・ビジネス街・住宅街のすべての要素を兼ね備えており、単身者からファミリー層まで幅広いニーズがあります。物件の場所によっては借り手がつきやすく、長期間空室になるリスクも抑えられます。

商業用・事業用不動産としての展開

築地のブランド力を活かした小規模飲食店・ギャラリー・セレクトショップなどの出店も多く、商業利用の価値も高まっています。今後の街づくりやインバウンド需要も見据えたうえで、市場価値の高まる立地における物件保有は、長期的な資産形成にもつながります。

“築地×不動産”という選択肢が持つ3つのメリット

都心・文化・利便性を兼ね備えた希少性

築地の持つ「江戸の粋」と「都市の洗練」を同時に享受できる場所は他にほとんど存在しません。今後も人の流れが絶えることのないこの街は、不動産価値が大きく下がりにくい安心感があります。

将来的な再開発への期待

築地市場跡地を含むエリアでは、将来的な再開発プロジェクトが進行中。新しい文化施設や緑地空間の整備などが進めば、周辺不動産の資産価値にも好影響を及ぼすことが期待されます。

高所得層ターゲットの投資先として優秀

高額な物件でも「価値が理解されやすい」「物件の個性を活かしやすい」という点で、資産性を重視する富裕層からの関心が高まっており、将来的な売却を見据えた物件選びの選択肢としても注目されています。

魅力たっぷりの築地を資産に

築地は「暮らす」「貸す」「活かす」すべての観点で可能性を秘めた街です。
歴史ある街並みの中に息づく、今の東京のリアル。そんな場所で不動産投資やリノベーションを通じて、自分だけの価値を育ててみませんか？
築地や中央区エリアには、地域密着で豊富な実績を持つ不動産会社も多く存在しています。土地や物件探しに加え、リノベーション提案や活用方法についても丁寧なサポートを受けられるのが魅力です。
まずは、こうした専門家の話を聞いてみることから始めてみてはいかがでしょうか。